烂尾楼指的是已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目，这样的楼一般都很破坏城市形象，浪费土地资源，世界上最大的烂尾刘总面积达360,000平方米呢，是韩国的柳京饭店，下面跟着奇闻网一起来看看吧。

柳京饭店高约330米，建筑面积36万平方米，总共105层，斜面角度为75度，外形酷似埃及著名的金字塔。始建于1987年的柳京饭店，最初预计花费7.5亿美元，这个数字相当于朝鲜GDP的2%

在朝鲜的建设蓝图上，平壤将成为一个国际化大都市，除了柳京饭店外，一条名为金刚街的商业街及配套的居民公寓楼也将同期建成。据韩国媒体估算，完成柳京饭店的余下所有工程，将再耗资20亿美元，从1987年动工开始历经22载。

柳京饭店(RyugyongHotel)位于朝鲜平壤，是一幢未完工的摩天大楼。柳京饭店以平壤的古名柳京为名。大厦为三角金字塔式建筑，斜面角度为75度，高105层330米，楼面总面积360,000平方米，混凝土结构。柳京饭店原来打算成为拥有三千间房间，全球最高之饭店，并预计在1989年开幕。大厦工程1982年起展开，1992年完成结构工程后停工，现时为一混凝土空壳，未有装上窗户及外墙模板、亦无任何内部装置。柳京饭店平顶后一直是平壤最显眼的地标建筑，不过平壤的地图上都没有标签。

世界上最大的烂尾楼:柳京饭店总面积达360,000平方米

柳京饭店其实是冷战产物。始建于1982年，最初预算花费7.5亿美元，这是朝鲜总GDP的2%。柳京饭店大楼为三角金字塔式建筑，斜面角度为75度，高330米，占地面积360,000平方米，计划有3,000房间、7个旋转餐厅。如果建成，它将是世界上最高的饭店、第七高的大楼、还是世界上位于纽约和芝加哥以外的首个高于100层的建筑。

决定兴建及后来停建柳京饭店的原因同样未明。据猜测，饭店是由金正日拍板兴建，用作对外国炫耀朝鲜实力。事实上，决定兴建柳京饭店时，平壤每年只有数千名外国游客，实际需要难以解释为何要建造有3000间房间的大饭店。至于停建的原因亦同样众说纷纭。有指是由于工程质量出现问题，出现地基沉降，混凝土亦不合规格;引致无法安装昇降机等设备，甚至有指大厦的结构安全亦成疑问。亦有指，停建是因为朝鲜在完成结构工程后，缺乏资金完成余下工程。决定停工时，正值朝鲜开始出现严重饥荒及能源短缺。就算完成饭店亦无法支持开幕使用。据称柳京饭店耗费7.5亿美元，要完成余下工程需要额外约3亿美元。

柳京饭店未能成为全球最高饭店，但是却成为全球最高的空置建筑物，并且已保持此项纪录超过十年。尽管官方地图上都不会表明这一建筑物，但在GoogleEarth卫星地图中，可以清晰地看到。

在GoogleEarth卫星地图上，显示着大楼在日光下大大的影子，你甚至可以看清楚顶上那座吊车，据说柳京饭店建成后准备举行的第一个事件是1989年6月的世界青少年和学生节，但等到时间到时，饭店却远没有建成。在施工了5年后，建设因各种问题而彻底中止，中止建设的最主要原因是缺少资金和电力。这么多年来，柳京饭店的建设从来没有恢复过，项目被彻底遗弃，在楼顶上空留着一座吊车。

虽然在1992年停工时，混凝土空壳建设已完毕，但它的安全性从来没被验证为可供人居住，大楼没有装上窗户及外墙模板、亦无任何内部装置。极差的混凝土质量致使大楼地基沉降，就算要恢复建设也需对框架进行重新翻修。

朝鲜政府仍然在寻求外国投资，金额大概为3亿美元。估计朝鲜很难吸引到投资者，因为政府对游人来朝鲜旅游政策非常紧，每年只允许接待大概130,000个游客，其中来平壤的几乎没有。更糟的是朝鲜常年的干旱、饥荒将导致这个五星级饭店运营起来极其困难。

今天，几乎没有朝鲜人愿意向外人提起柳京饭店。原先在动工前就登上地图的柳京饭店如今早在官方地图上抹去了。当地导游通常声称不知道饭店的位置。大部分朝鲜人要么彻底否认这桩事情，要么就避免这个话题，考虑到从平壤市的每个角落都可以看到这个让朝鲜政府窘迫的标志，他们更倾向后者。