6月1日新闻媒体报道，罗永浩首次进行的卖房直播，商品在上架1分钟之后就以205.23万元的价格顺利成交，据了解这套房产坐落于杭州，原价332.1万元，如今在直播间以6.18折的价格销售。

情况介绍

根据罗永浩的介绍，按照建筑面积159.8平方米计算，这套房子拥有2个局势，这套精装公寓每平米的售价仅有1.28万元，而根据房产平台上的数据显示，这套公寓附近的小区房源均价为3-4万元之间，由于竞争力比较强，这套房子在上架1分钟之后就售出，房源处于浙江杭州滨江区中心的绿城卓越·傲旋城中，地理位置优越，根据京东公布出的信息，5月31日当晚罗永浩的直播间中销售额突破1.5亿元，观看人次超过1700万，取得了很大的成功。

为何这么便宜

对于罗永浩本次出售的房子价格为什么这么便宜，很多网友都展开了讨论，当地一家房产中介的工作人员表示，之前自己看过直播预热，感觉这是为了直播效果，而且本身这里的楼盘就有一定的特殊性，绿城卓越·傲旋城已经卖了好几年，由于采用塔式建筑风格，建筑不通燃气，通风效果也不太好，导致一直卖的不是很好，现在板式住宅是主流，这里的房子卖的并不是很好，还有人表示这个楼盘从拿地、开发到如今的销售，经历了很多事情，能到现在这个地步并不容易，在设计上还有很多特殊的构造，比如一个楼层会有很多户人家，导致住户的实际体验并不是很好，不过以6.18折的价格售出之后，租金回报率应该还可以，至于本次罗永浩给出的价格，据相关人士透露，这是一个营销行为。