• 北京大学畅春园79500元/㎡北京-海淀区
• 畅春园住宅72703元/㎡北京-海淀区 海淀北京大学
• 宫门前住宅77528元/㎡北京-海淀区 海淀北京大学
• 二龙闸住宅70815元/㎡北京-海淀区 海淀北京大学
• 挂甲屯住宅60528元/㎡北京-海淀区 海淀北京大学
• 燕北园住宅89208元/㎡北京-海淀区 海淀北京大学
• 北京科技大学家属楼住宅105694元/㎡北京-海淀区 海淀学院路
• 一亩园住宅66096元/㎡北京-海淀区 海淀北京大学
• 海淀中街住宅82499元/㎡北京-海淀区 海淀中关村
• 海淀九号住宅90634元/㎡北京-海淀区 海淀公主坟
• 北京外国语大学家属院住宅88744元/㎡北京-海淀区 海淀魏公村

• 大苑·海淀名著83800元/㎡北京-海淀区
• 海淀温泉小区住宅53938元/㎡北京-海淀区 海淀马连洼
• 海淀九號84100元/㎡北京-海淀区
• 海淀南路小区住宅121655元/㎡北京-海淀区 海淀中关村
• 中关园住宅98357元/㎡北京-海淀区 海淀北京大学
• 燕东园住宅79336元/㎡北京-海淀区 海淀北京大学
• 蔚秀园住宅108337元/㎡北京-海淀区 海淀北京大学

• 海淀南路24号院住宅113537元/㎡北京-海淀区 海淀中关村
• 海淀大街25号住宅112545元/㎡北京-海淀区 海淀中关村
• 大苑海淀名著住宅107051元/㎡北京-海淀区 海淀四季青
• 海淀南路31号院住宅140668元/㎡北京-海淀区 海淀万泉河
• 悦园住宅97720元/㎡北京-海淀区 海淀魏公村
• 高巢住宅73668元/㎡北京-海淀区 海淀清河
• 郦城住宅107539元/㎡北京-海淀区 海淀四季青
• 熙湖住宅73467元/㎡北京-海淀区 海淀田村
• 塔院住宅113344元/㎡北京-海淀区 海淀牡丹园
• 海淀西颐小区住宅54508元/㎡北京-海淀区 海淀颐和园

• 山水倾城住宅117502元/㎡北京-海淀区 海淀万柳
• 信悦华庭住宅86328元/㎡北京-海淀区 海淀军博
• 力度小区住宅76043元/㎡北京-海淀区 海淀清河
• 花园楼住宅70280元/㎡北京-海淀区 海淀清河
• 怡清园住宅71457元/㎡北京-海淀区 海淀清河
• 尚品公寓住宅95089元/㎡北京-海淀区 海淀上地
• 双新园住宅54575元/㎡北京-海淀区 海淀香山
• 电信宿舍住宅87496元/㎡北京-海淀区 海淀马甸
• 合作大院住宅89322元/㎡北京-海淀区 海淀军博
• 冶金宿舍住宅87189元/㎡北京-海淀区 海淀军博
• 鲲鹏小区住宅53867元/㎡北京-海淀区 海淀清河
• 裕民东里住宅91111元/㎡北京-海淀区 海淀马甸
• 清河文苑住宅58908元/㎡北京-海淀区 海淀清河
• 橡树湾住宅120096元/㎡北京-海淀区 海淀清河
• 万城华府住宅178874元/㎡北京-海淀区 海淀万柳

• 上地东里住宅108986元/㎡北京-海淀区 海淀上地
• 西山洋房住宅61319元/㎡北京-海淀区 海淀田村
• 上地西里住宅105256元/㎡北京-海淀区 海淀上地
• 碧水云天住宅171451元/㎡北京-海淀区 海淀万柳
• 乐府江南住宅99061元/㎡北京-海淀区 海淀田村
• 兰德华庭住宅87479元/㎡北京-海淀区 海淀田村
• 七彩华园住宅89418元/㎡北京-海淀区 海淀上地
• 万柳书院住宅200823元/㎡北京-海淀区 海淀万柳
• 玫瑰御园住宅132420元/㎡北京-海淀区 海淀曙光
• 博雅西园住宅103101元/㎡北京-海淀区 海淀农大
• 中国房子住宅84973元/㎡北京-海淀区 海淀田村
• 永泰西里住宅77803元/㎡北京-海淀区 海淀清河
• 四季香山住宅122702元/㎡北京-海淀区 海淀西山
• 铁东小区住宅105090元/㎡北京-海淀区 海淀军博
• 永泰园住宅79648元/㎡北京-海淀区 海淀清河

• 美丽园住宅115240元/㎡北京-海淀区 海淀曙光
• 水木天成住宅75259元/㎡北京-海淀区 海淀清河
• 香溪度住宅83843元/㎡北京-海淀区 海淀田村
• 宝盛里住宅74794元/㎡北京-海淀区 海淀清河
• 康桥水郡住宅164774元/㎡北京-海淀区 海淀万柳
• 永泰东里住宅77668元/㎡北京-海淀区 海淀清河
• 丹青府住宅81162元/㎡北京-海淀区 海淀田村
• 光大花园住宅127670元/㎡北京-海淀区 海淀万柳
• 上林溪住宅95301元/㎡北京-海淀区 海淀上地
• 蜂鸟社区住宅161445元/㎡北京-海淀区 海淀万柳
• 绿谷雅园住宅53440元/㎡北京-海淀区 海淀田村
• 宝盛北里住宅71280元/㎡北京-海淀区 海淀清河
• 清景园住宅68651元/㎡北京-海淀区 海淀清河
• 金雅园住宅82800元/㎡北京-海淀区 海淀曙光
• 福美苑住宅64945元/㎡北京-海淀区 海淀上地

一、2022年5月北京市16个市辖区房价（均价）排名：

1、西城区， 131,185 元/平方米

2、东城区， 117,774 元/平方米

3、海淀区， 105,566 元/平方米

4、朝阳区， 81,572 元/平方米

5、丰台区， 62,265 元/平方米

6、石景山区， 57,740 元/平方米

7、顺义区， 47,131 元/平方米

8、昌平区， 47,056 元/平方米

9、大兴区， 46,724 元/平方米

10、通州区， 45,610 元/平方米

11、门头沟区， 43,914 元/平方米

12、怀柔区， 31,777 元/平方米

13、房山区， 31,753 元/平方米

14、密云区， 24,279 元/平方米

15、延庆区， 21,359 元/平方米

16、平谷区， 19,684 元/平方米

以上数据来源：中国房价行情二手房挂牌均价。

二、各区增速简析

2022年5月份，相对于上一个月，全市各区的房价总体上处于上涨的态势。全市总共16个区，上涨的区有8个，下跌的区有7个，不涨不跌的区1个。

其中，环比增速最快的是门头沟区，相比上个月上涨8.07%。环比下跌幅度最大的是平谷区，相比上个月下跌了8.56%。

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