买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京4月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京4月二手房参考均价63025元/平，环比3月上涨0.25%，同比去年同期上涨9.67%。其中丰台方庄4月二手房参考均价65352元/平，环比3月下降0.44%，同比去年同期上涨7.63%。

一、方庄二手房房价走势

方庄4月二手房参考均价65352元/平，环比3月下降0.44%，同比去年同期上涨7.63%。最近一年中,6个月房价上涨,5个月房价下跌,1个月房价持平。

图1：方庄二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、4月方庄二手房住宅小区均价排行榜

4月方庄二手房住宅小区均价排行榜

排名	小区名	4月均价
1	紫芳园四区	96911元/平
2	紫芳园三区	86771元/平
3	紫芳园二区	82664元/平
4	方庄公馆	81844元/平
5	晶城秀府	79858元/平
6	时代芳群	78327元/平
7	芳星园一区	74424元/平
8	芳古园二区	74180元/平
9	芳星园二区	73890元/平
10	紫芳园六区	73009元/平
11	紫芳园一区	71858元/平
12	方庄南路56号院	71806元/平
13	GOGO新世代	70427元/平
14	芳城园二区	69651元/平
15	芳城园三区	69421元/平
16	芳古园一区	69301元/平
17	芳群园	68665元/平
18	成寿寺路21号院	68035元/平
19	文成建筑	67955元/平
20	芳城东里	67367元/平

表1 方庄二手房均价较高的TOP20小区

数据来源：房天下研究院

三、方庄热门小区房源推荐

TOP1:芳群园，均价68665元/平，网友关注指数73。

TOP2:芳城园一区，均价64850元/平，网友关注指数43。

TOP3:紫芳园一区，均价71858元/平，一居至四居在售，网友关注指数20。

TOP4:金第润苑，均价44344元/平，网友关注指数20。

TOP5:紫芳园四区，均价96911元/平，一居至四居在售，网友关注指数20。

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