6月16日，国家统计局发布70城房价数据。2022年5月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续降势，但降势趋缓，新建商品住宅环比下降城市个数减少；一、二、三线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有回落或降幅扩大，同比下降城市个数增加。受疫情影响，北京二手房结束了此前连续几月的涨势，价格环比下降0.1%。

具体来看，长沙的新建商品住宅价格同比上涨4.8%，环比上涨0.2%，同比涨幅位列70个大中城市里的第5位，与上月持平，仅次于杭州、北京、银川、西安，此前一直排名较高的重庆本月房价环比呈下降趋势，同比涨幅不敌长沙，在近几个月的排名中首次落于下风。长沙环比涨幅虽然不及上月，但这已是长沙新建商品住宅销售价格指数连续第18个月环比上涨。

从城市涨跌个数来看，70个大中城市中新建商品住宅销售价格环比下降城市有43个，比上月减少4个。二手住宅销售价格环比下降城市有53个，比上月增加3个。从同比数据来看，新建商品住宅和二手住宅销售价格下降城市数均增加，分别有46个和57个，比上月分别增加7个和1个。可以看到，随着楼市政策的暖风频起，5月全国多个城市楼市均有不同程度的回温，环比上涨城市数在增加，但仍未回归去年的热度，因此同比上涨城市数减少。

根据数据，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二线城市环比下降0.1%，降幅与上月相同；三线城市环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.3个百分点。房价下降的主要为二三线城市，一线城市房价呈现稳定小幅上涨趋势。

与此同时，根据2022年5月70个大中城市二手住宅销售价格指数，长沙二手房住宅环比下降0.2%，同比上涨1.4%。岳阳二手房价格结束上涨，环比下降1%，同比下降2.9%。常德二手房价格环比下降0.7%，同比下降4.8%。另一方面从新房价格指数表格也可以看到，岳阳和常德同比均有不同程度的下降，分别下降5.9%、5.4%，与去年房价差距进一步拉大。

业内人士认为，二季度以来，受新冠肺炎疫情反复等因素影响，购房者预期和置业信心持续不足，全国房地产市场表现低迷，百城房价持续低位运行。随着各地方政府因城施策政策的推进，购房者预期和置业信心有望逐渐企稳。

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