河西区是人文环境比较好的一个区，市政府、迎宾馆、天津电视塔、天塔、国展中心、小白楼金融中心等都在河西区。

以前河西区被称为富人区，当然了，现在基本也是如此，特别是老梅江区域。

河西的学区分为一片、二片和三片。

河西一片划片范围比较小，是河西区的核心区域，也是河西最繁华的区域，小升初的时候4所初中去哪里都不远。

一片的划片学校有8所小学和4所初中，其中台湾路小学、上海道小学和闽侯路小学为重小，湘江道小学是普小里不错的小学，也是河西的转学网红校。

最有特点的小学是台湾路小学，小学规模小，就一个校区，1到6年级都在这上，一个年级2-3个班，一个班30多个人，当然了，学校小，片区就小，骑个小车3分钟就转一圈。

剩下还有3所普小（四号路小学、东楼小学和恩德里小学）以及私立小学华夏未来艺术小学。

因为一片的初中没有垫底校，所有也有不少的转学生家长为了小升初摇号和初中转学，比较关注四号路、东楼和恩德里小学这片的小区，一室私产的价格大概在140-155万之间。

一片重小多，初中目前没有区内垫底校，因此一片也就成为了家长买河西学区的首选。

在河西一片中，单价最贵的就是台湾路片区。

企产拆间175万起，

卖相好的拆间190万左右，

私产一居几乎没有，

私产两居高楼层315万起，

中低楼层350-360万。

其次是上海道小学片，

以元兴新里为例

目前私产一居室高楼层170万以上，

中低楼层190万以上。

现在普小湘江道小学片的单价已经赶上了重小闽侯路片。

目前闽侯路片私产一居高楼层160万以上，湘江道小学片也差不多这个起步价格。

二片和三片区域跨度都比较大，从里向外都顶到了外环线的位置。二片和三片的学区实力按理说是差不多的。

1、各有一所重点小学，二片有河西中心小学，三片有师大二附小。

2、二片有不错的普小平山道小学，三片有不错的普小天津财大附小（三水道小学）。

3、二片初中有垫底校梅江中学，三片有垫底校微山路中学。

4、二片中学有实验中学和四十一中，三片有四中、四十二中和第二新华中学。

可能是三片相对来说多一个重点中学吧，因此，很多家长把三片排在了二片前面。不过，二片也有自身独特优势，天塔附近的体北、宾水以及中环线附近的体南区域的老小区配套成熟，100万左右就可以落户上车，老梅江区域又有大面积的改善小区。

当然了，每个家长最理想的想法和需求是能够学区兼顾居住舒适型，这样的小区有，也不是不能实现，这就需要看兜里的钱够不够了。

所以说，有时候没必要太纠结，适合自己的才是最好的，房价都是按照地段、学校、楼龄、配套等匹配透明了的，所谓一分钱一分货，纠结也没有用，为孩子尽力了就好。

河西区位于天津市中心东南部，因海河西岸得名，全区辖13个街道。河西区是天津的政务中心，天津市政府所在地，大部分城市，市政府所在的区域发展都很好。大家都知道和平区是教育最好地区，河西区教育资源仅次于和平区，近些年种种原因考虑不了和平区的学区房的家长，河西区是最受欢迎的，既能满足孩子教育的需求，同时兼备很大的居住属性。近几年崛起的新梅江板块，以其舒适宜居的环境和便利的交通条件，成为了天津名副其实的富人区。

众所周知，天津的学校都是划片区的，小学就近上学，对应的小区自然而然也成为了学区房，小升初是釆取随机派位的方式确定学生入学，20年之后私立初中和公立初中一样，都是进行釆取随机派位的方式确定学生入学。下面咱们来了解一下河西小学和初中入学的具体政策：

第一阶段：志愿填报与随机派位招生

公办初中与民办初中同步招生。公办初中继续实行在学区片内，多所中学对应多所小学招生，采取填报志愿与随机派位相结合的方式确定学生入学。自立中学、培杰中学、新华圣功、实验求是汇德学校等5所民办初中在全区范围内，采取填报志愿与随机派位相结合的方式确定学生入学。对报名人数超过招生计划的学校，采取随机派位的方式确定学生入学

1.志愿填报

小学毕业生可自愿选择最多6所学校进行志愿填报。其中，小学毕业生可最多选择所在学片内的3所公办初中填报志愿，同时也可最多选择面向全区招生的3所民办初中填报志愿。各小学将填报初中志愿的学生信息确认、汇总后报区中招办。

2.志愿录取和随机派位

公办初中在各学片内、民办初中在全区范围内，依据招生计划，按志愿随机派位

(1)首先考虑学生第一志愿，报名人数少于或等于招生计划的初中，学生直接入学;报名人数多于招生计划的初中以随机派位的方式决定学生入学

(2)当招生校第一志愿录取后未满足招生计划时，方可考虑未被第一志愿录取且第二志愿填报该校志愿的学生，报名人数少于或等于剩余计划的初中，学生直接入学;报名人数多于剩余计划的初中，仍以随机派位的方式决定学生入学。

(3)当招生校第二志愿录取后还未满足招生计划时，方可考虑未被第一志愿、第二志愿录取且第三志愿填报该校志愿的学生，报名人数少于或等于剩余计划的初中，学生直接入学;报名人数多于剩余计划的初中，仍以随机派位的方式决定学生入学。已被此阶段录取的学生不得再参加第二阶段公办初中剩余计划随机派位招生。

第二阶段:公办初中剩余计划随机派位招生

凡未被第一阶段录取的学生，区教育局中招办将根据学区片内第一阶段招生后仍有剩余招生计划的学校数量以及学区内所剩小学毕业生数量，对有剩余计划学校的招生计划数进行调整，保证均衡，然后在学片内再次以随机派位的方式决定学生入学，切实保障小学毕业生享有相应的公办初中学位。

河西区学片划分

河西区公办学校划片范围：第一学片4所初中，对应8所小学；第二学片6所初中，对应15所小学；第三学片7所初中，对应14所小学。

一片区学校少但学校质量很高，其中八所小学中闽侯路、台湾路、上海道小学为市重点，湘江路小学为区重点，四所初中有两所为重点，意味着小升初摇号摇到重点的概率为50，占比非常高，所以为了孩子上学首选一片区。

二片区小学很多，总共15所，普小占比高，仅有一所河西中心小学为重点，6所中学仅2所重点，实验中学是天津市五所之一，口碑很好，但招生非常少，小升初摇号中签率很低。初中学校相对差距比较大。

三片区同样也是普小占比高，14所小学中只有师大二附小为重小，不过初中相对比较均衡，小升初比二片优势大很多，其中7所中学中四中、四十二中为重点，双水道、第二新华也在中游，并且三片位于这两年新崛起的新梅江片区，同时兼顾学区和改善需求，是大部分购房者的最佳选择。

下面重点介绍一下每个片区的学校情况

一、河西区第一学片

1、上海道小学：始建于1950年，是天津市河西区的中心校，是河西老牌名校语文成绩在河西的小学中是最顶尖的，连续十年都是河西区第一名。，无论是校舍、设备、师资、成绩在河西靠前的重点小学，先后兼并四号路小学和丁家桥小学，学校共有三个校区，五六年级友谊路校区（主校区）位于河西区绍兴道，三四年级的广东路校区位于河西区广东路，一二年级的利民道校区位于河西区大沽路和平新村。虽然有三个校区，但是他划片的房子，基本都在总校友谊路校区周围。以八九十年代的“老破小”为主，也有次新房和一些公产房。单为了买个学区房名额的话，总价120万左右的房子也有，虽然教育质量很好，但因校区多，小学六年的奔波是免不了的。

2、闽侯路小学：始建于1949年，具有近73年的办学历史，是一所在全国、市、区均享有盛名的老牌重点校。师资力量雄厚，教职工193人，教师中拥有市、区级学科带头人50余人，市、区级优秀教师100余人。对口学片大、热度高、学区房置换活跃，有四个校区：徽州道校区（总校）、河西职大校区、闽侯路校区、尖山校区。低年级学生在尖山校区上课。小学班多人多、师资分流严重、教学质量下滑，近两年遭到部分学生家长诟病，学区房热度有所下降，不过也有优势，上车门槛低，公产一室100万左右就可以上车。

3、台湾路小学：始建于1909年，历史悠久，底蕴丰富。非常低调的老牌重小，以“小班教学“模式著称，管理严格、教学质量高，口碑一直很稳。对口的房源体量小，公产和企业产占比高，房龄在二三十年以上，而且公产、企业产的房，一般要求一次性付款，所以购置学区房的现金成本较高。对口学区房价格偏贵，堪比和平，比如15平米左右的拆间价格基本都在一百六七十万，并且房源比较少。

4、湘江道小学：算是河西一片的中等小学，普小里的尖子，在河西一片中排第四，仅次于台湾路小学、闽侯路小学、上海道小学，据说可以接受转学生，教学质量不错又能转学，所以很受很多转学家长的青睐，一共四个校区：湘江道总校、福建路校区、台北路校区，一部分在42中上课，学区房入门价格在130万以上，也有很多改善型的次新房，总价400万-600万左右。房源可选择性高，适合人群较多。

5、东楼小学：成立于1956年9月1日，学校任课教师97%达大专、大本水平，青年教师100%达高级计算机水平。河西普小。广顺园为例，2005年左右的小区，11楼到顶，一梯两户，均价差不多在三万五左右每平米。一室面积大概在70平米左右，总价大概在250万左右，两室面积大概在90平米到130平米之间，总价大概在300万到450万之间，三室的面积将近150平米，总价差不多在550万左右，小区还算可以，上学自住的话可以考虑。河西普小。

6、四号路小学：始建于1952年，已有50多年的办学历史·。在校任课教师49人，其中研究生1人，小中高教师1人，小学高级教师45人。教师中本科毕业及在学人数达76%。河西普小。片区基本都是老房子，一室的房子总价在一百四五十万左右。河西普小。

7、恩德里小学：始建于1964年，拥有计算机房、语音室、自然实验室、美术、音乐专用教室等现代化的教学设施。学校在校任课教师38人，其中高级教师35人，本科学历为74%。河西普小。2000年以后的小区也就两三个，以圣德园为例，2000年左右的小区，11楼到顶，一梯两户，一室的面积在65平米左右，总价在235万左右，两室面积在95平米到110平米总价在350万到400万之间，自住的话可以考虑。其他的就是老小区，差不多都是1990-1995年的房子，均价的话差不多在三万五左右一平米，总价的话差不多在140万左右，考虑这个片区的朋友们可以私信了解。河西普小。

8、华夏未来艺术小学（私立）：始创于1997年9月，是一所以教学为中心、以艺术为特色、以生活为保障的普通寄宿制民办学校。特别注重艺术培养，建校以来学校接受各国邀请出访进行艺术交流，建立了与各国儿童的友谊，更展示了我们中国儿童的艺术水平。学费1.6万/年。

9、新华中学：成立于1914年，是天津市重点校，天津市教育委员会直属重点中学，天津市示范高中校。在校任课教师262人，其中特级教师7人、高级教师113人。教师中100%为大学本科学历以上，其中硕士生66人，博士生1人。市五所之一，河西学校的佼佼者。

10、海河中学：起源于1886年创办的博文书院；1968年，定名为天津市海河中学。是天津市首批重点中学、天津市高中示范校、天津市特色高中实验项目学校，天津市教委中小学骨干教师培训基地。学校拥有两个校区：高中部：天津市河西区南京路5号(高中部)、初中部：天津市河西区徽州道2号。学校有教职工约300名，其中正高级教师2名、特级教师8名、中学高级教师149名，具有博士及硕士学位的教师72人，国家、市、区级学科带头人55名。

11、卓群中学：河西区教育局于2012年创办的一所公办初中学校，教职工69人，其中专任教师59人，硕士研究生比例达到60%以上。

12、田家炳中学：原来的佟楼中学，佟楼中学是一所1963建校的完中校,在2007年又一次与求实中学合并为一所初中校,在2018年10月份揭牌更名为田家炳中学,本身属于河西一片，片内重点小学多，摇号后生源应该趋于平均。后期没准可以完成逆袭。

总体来说，一片小学生源整体素质高，家长们比较重视教育，教育氛围浓厚，外省回津家长们关注度最高的区域，整体实力最接近于和平区，对应的四所公立初中学校，基本上没有差距明显的坑校，在小升初摇号时，不用有太多的顾虑，第一学片区，由于回津转学人数多，说明重视教育的家长也多，心气自然也高，故“新华+海河+卓群”或“海河+田家炳中学+卓群”（田家炳中学据说去年成绩显著提高），俩选择无外乎就是凭运气看能否摇到新华中学。

二、河西第二学片

1、河西中心小学：始建于1952年，河西区五个重点小学之一，几经变迁至今成为现代化设备一流、教职工队伍一流、教育教学质量一流、社会认可度一流的高水平先进校。总校坐落在梅江校区，学校现在拥有西园校区（分为AB区），东湖校区，梅江校区（总校）三个校区。片内房子比起河西其他重点小学基本算是宜居，优质教育与居住环境可以兼顾，这也是河西中心小学学区房热度不减的主要原因。

河西中心小学（西园校区）：片区基本都是2000年以前的房子，友谊花园，1998年左右的小区，这是一个有电梯的小区，9楼道顶，一梯三户，目前在售的都是两室或者三室，面积在110到120平米之间，总价在400万左右。

河西中心小学（东湖校区）：以天资里为例，1990年左右的小区，一室的价格在110万左右，两室的价格在一百四五十万。

河西中心小学（梅江校区）：片区都是2000年以后的房子，像欣水园，玉水园，香水园，翠水园，芳水园，一室的面积都在70平米以上了，总价也都在200万以上。两室的面积都在90平米以上，总价基本都在350万以上，片区环境比较好，适合自住，所以考虑上学、自住的朋友们可以考虑这个片区。

2、马场道小学：以英语教学为特色，面向全体学生，注重学生全面发展且学有所长。学校设有寄宿部、双语部、游泳部、学前部。学校教学设施完善，校园环境优美。是首批市级义务教育示范校。教职员工中有 32 人分获全国、市、区各种荣誉称号，有 109 人次分获全国、市、区各种竞赛奖励。河西普小。

3、平山道小学：1959 年建校，已走过近 50 年的发展历程，学校在校任课教师61人，其中中高教师2人，高级教师58人，教师中研究生学历1 人，本科37人，专科19人。1990年左右的小区，一室的价格在一百六七十万，河西普小。

4、梧桐小学：前身是尖山小学，始建于1958年，2014年7月14日整体搬迁到河西区右江道2号，更名为河西区梧桐小学，作为上海道小学集团化成员，师资力量、硬件设施受到了部分家长的褒赞。近几年学生人数增长较快，教室不足，借用相距近1公里的实验求是小学教室。河西普小。

5、滨湖小学：坐落在美丽的天塔湖畔，校园环境幽雅，教学设施一流，装备有“四个系统”（闭路电视、校园广播、E校通办公和校园局域网系统），是一所现代型的花园式学校。其中小中高教师1人、小学高级教师39人、市、区级学科带头人6名、市级师德标兵、优秀班主任2人、5人评为区“三个一百工程”优秀教师、区级各学科教学骨干21人。河西普小。

6、南湖小学：一所有近二十年历史的国办小学，在校任课教师38人，其中小学高级教师23人。教师中100%大专毕业；88．6%为大学本科毕业；且有一名研究生任教。河西普小。

7、友谊路小学：1985年建校，教职员工43人。其中中学高级教师1人，小学高级教师37人，全部为高级教师，其中本科学历教师达75%。中青年教师均取得大本学历或大本在学。有区、校级学科带头人7人。河西普小。

8、卫东路小学：始建于 1983年，是一所市级素质教育示范校，河西区现代化建设先进校之一。在职教师79人，小学高级教师63人。教师大专学历15人，本科学历52人。中、高级以上职称占82%，大专及其以上学历占86%。河西普小。2000年左右的小区一室的面积在60平米左右，总价在200万左右，两室的面积在七八十平米，总价在270万道320万之间。1991年左右的老小区，三十多平米的一室，总价在130万左右。河西普小。

9、名都小学：水晶小学的分校。教学制度还可以，河西上升趋势很强的一所小学，注重英语教学，去年的毕业班成绩大卷不错。多人考入翔宇。河西普小。

10、水晶小学：建于2007年，是一所义务教育公办校。学校坐落在梅江住宅区，学区范围包括：云水园、第六田园、水晶城、半岛豪庭、半岛蓝湾、香滨左岸、汐岸国际、卡梅尔、水岸公馆。学校教师队伍学历均达到大学本科。教师师德作风好，，业务能力强。拥有3名中学高级教师，占全校教师总数的21%，小学高级教师6人，占全校教师总数的43%。河西普小。

11、纯真小学：是河西区政府、河西区教育局普惠于民、满足社区内居民适龄儿童就近入学的一所优质公办校。积极开展小班化教学的研究，纯真小学的教师队伍由河西区现岗各级学科带头人、骨干教师及天津师范大学优秀毕业生组成；校长由曾任天津师范大学第二附属小学副校长，骨干教师周静校长担任。纯真小学将以英语教学为办学特色。让从纯真小学毕业的每一位学生的口语交际能力、阅读能力与写作能力都能达到一定水平。河西普小。

12、纯皓小学：新建学校，上海道集团校，基本上为旁边的纯皓家园的配建。

13、天津师范大学附属小学：始建于1947年，原名河西区八里台小学，2001年正式更名天津师范大学附属小学，是天津师范大学附属下的一所六年制小学，2000年以后的小区，26楼到顶，两梯三户，房子面积在120平米左右，总价的话在450万左右。河西普小。

14、天津市翔宇学校：南开翔宇学校小学部，地处河西，为河西户籍的学生留下了一部分名额，所以河西区的家长可登录“南开区民办小学网上报名预约网站”进行报名。以前是南开学籍，现在是河西学籍大约是在15年前后改的，不过翔宇有个好处是升本部初中容易些。

15、中山小学：于1983年9月建校，学校在校任课教师68人，其中区级特级教师1人，中学高级教师3人，教师中90%大学本科毕业，而且有10人研究生课程班结业。河西普小。

16、同望小学（私立）：前身是建于1929年8月的八里台小学，1937年更名为天津市第四十小学；1945年改为天津市立第三十五保小学；1949年天津解放后改为天津市立第三十五街小学，同年暑假又改为天津市第六区第十一小学，1956年更名天津市河西区佟楼小学。老牌的民办小学，校舍不算新，有年代感。地理位置不错，有些许堵车。

17、实验中学：（天津师范大学附属中学）是天津市教育委员会直属重点中学。市五所之一，天津市实验中学创建于1923年，前身是由法国天主教耶稣教会创办的天津市工商学院附属中学。1954年迁入现址天津市河西区平山道1号。1981年改名为天津市实验中学。有分布在6个学科的12名特级教师，已获得或正在攻读硕士学位的教师87名，研究生课程班毕业的教师90余位。市级学科带头人12名，全国优秀教师2名。

18、第四十一中学：起源于1933年由张岫溪及社会有识之士捐资创建的私立“志达”中学。又名天津外国语学院第二附属中学，是一所国办完中市级重点中学，在岗教师260余人，特、高级教师84人占近40%，其中，研究生学历和在读研究生近20%。

19、梧桐中学：始建于2015年6月，是天津市实验中学办学集团下的一所公办完全中学。师资是由实验中学的高水平教师和新年轻教师组成，教师中具有硕士研究生学历的教师占全部教师人数的91.5%，其中天津市特级教师1人，高级教师7人。

20、梅江中学：是一所隶属市河西区教育局领导下的国办重点完中校，成立于2004年，地处梅江生态居住区，以高级教师为骨干的优秀师资队伍，并聘请市区重点校名教师和市区教研员为兼职教师、教研员，参与指导教学工作。学校把英语学科作为教改的突破口，在英语教学上进行大胆的尝试，制定出一整套适合本校学生的“英语活动三年一