快房网消息，近日，有关学区的消息颇多。一边是《关于征求杭州市钱学森学校学区划分方案意见的公告》的发布，一边又是《杭州市崇文小学学区划分及相关事项的决策方案（草案）》意见的公告。
新的学区划分也意味着新的学区房即将诞生，问君能有几多愁？鸡娃教育第一愁，加上追赶不上的学区房房价，这届家长们的压力越来越大了。
此前，杭州发布了2021年的入学预警，2021年共有115所小学红色预警，比2020年小学红色
预警的学校增加了21所。
在西湖区内，家长比较关注的行知小学、学军小学教育集团紫金港小学等小学由此前的2021年黄色预警变为红色预警。行知小学周边二手房众多，如金都城市芯宇、保俶花园、耀江文萃苑等。近日，金都城市芯宇还因为一套房源0.5%份额被法拍上过热搜。
同时由黄色转为红色预警的，还有胜利小学新城校区、青蓝小学、拱宸桥小学等。
杭州市胜利小学 摄/浅眠
近年来，在人口流入、生育政策放开、公民同招等因素的促使下，杭州生源人数逐年增长，学区房也成为了越来越紧俏的“资源”。不过，这次发布的是户籍生预警，杭州公办小学录取学生按照落户时间来排序，虽然每年报名前的预警信息有非常重要的借鉴意义，但家长也不必过度焦虑。预警只能作为一个参考，学区内适龄儿童家庭的户籍情况和入学需求受多种因素影响，具有不确定性。
不过随着红黄色预警的学校逐年增多，家长对于孩子的入学规划也要早做打算。2021年杭州哪些热门公办学校生源将爆表？这些热门学校周边的楼盘价位又如何？快房网给大家做了一些整理，一起来看看吧。
注：
1、数据来源透明售房网二手房成交数据，数据采样时间截止2021年1月4日，小区房价优先展示近期成交价格，近期无成交的小区展示近期挂牌均价。
2、二手房因户型、楼层、装修及部分房源或做低均价等原因差异，成交单价可能波动较大，数据仅供参考。日晖新村东区与西区分别对应不同学区，房价数据无法精准区分。
3、黄色预警，表示学区内适龄户籍儿童人数介于学区小学常态招生计划数的90%至100%。
红色预警，表示学区内适龄户籍儿童人数达到或超过学区小学常态招生计划数100%。
上城区
胜利实验学校
学区范围：紫阳街道所辖的甬江社区
胜利小学钱塘校区
学区范围：望江街道所辖的耀华社区、在水一方社区（拟被划入杭州崇文小学）
胜利小学新城校区
学区范围：紫阳街道所辖的海潮社区（秋涛路以东）、凤凰社区（姚江路以北）
杭州天地实验小学
学区范围：望江街道所辖的近江东园社区（拟被划入杭州崇文小学）、近江西园社区、徐家埠社区（新）、婺江社区、耀华社区、在水一方社区（拟被划入杭州崇文小学）
天长小学
学区范围：湖滨街道所辖的东坡路社区、吴山路社区、岳王路社区
下城区
安吉路实验学校
学区范围：戒坛、安吉、环西、灯芯巷部分
长寿桥小学
学区范围：长寿、凤麟、竹竿巷、仙林、延安新村、皇亲苑、仓桥、中北、灯芯巷部分（沿武林路的楼房除外）
青蓝小学
学区范围：王马、柳营、吴牙
江干区
采荷第一小学
学区范围：洁莲社区、红菱社区（红菱邨）、芙蓉社区、双菱社区、人民社区
采荷第一小学钱江苑校区
学区范围：五福社区（新塘路以东）、三堡社区（凤起东路以南）、钱江苑社区、三叉社区（新塘路以东）、钱塘社区、城星社区(解放东路以北)
采荷二小
学区范围：夕照社区、商教苑社区、荷花塘社区、青荷苑社区、新凯苑社区、绿茗社区、红菱社区（青莼邨、玉荷邨）
采荷第二小学教育集团景和小学
学区范围：水湘社区（运河以西）、三堡社区（凤起东路以北，运河以西）、钱景社区
滨江区
江南实验学校
学区范围：滨江区辖区内江南大道以南、北塘河以北、风情大道以西区域。
闻涛小学
学区范围：江南大道以北、江陵路以西区域，长河街道中兴社区、观潮社区和闻涛社区
西湖区
学军小学求智校区（本部）
学区范围：
1.东至马塍路，南至文三路，西至保俶北路，北至文二路。
2.马塍路24、26、28、29、30、31、32、33、34、35号。
学军小学教育集团之江小学
学区范围：东至之江路与龙王沙路交叉口的流芳岭，南至象山沿山渠—象山沿山北渠—中国美院象山校区北围墙—象山北面山脚，西至浙音路，北至新西湖花园北围墙—留泗路—斗门路—博岚路。不含中国美院象山校区全部。
学军小学教育集团紫金港小学
学区范围：耀江文鼎苑、圣苑、冠苑住宅区
求是浙大附属小学（本部）
1.东至玉古路，南至玉泉景区收票处至“山外山”主干道，西至石虎山、青芝坞，北至西溪路（浙大玉泉校区北围墙止）。
2.东至曙光路，南至浙大路，西至玉古路，北至求是路。
3.玉古路东侧的青石桥、玉古路139号、求是南村和外东山弄61、62幢。
求是教育集团浙大二附小
1.港湾家园住宅小区
2.紫金西苑住宅小区
求是星洲小学
学区范围：东至古墩路，南至文二西路，西至紫金港河，北至余杭塘河。
求是之江二小
1.东至九溪玫瑰园东围墙，南至之江路，西至梅灵南路，北至五云山南山麓（与西湖风景名胜区分界线）。
2.东至之浦路，南至云河街，西至绕城高速，北至象山沿山渠。
求是和家园小学
学区范围：东至御溪花苑—和家园求是里—景园—琉园的东围墙，南至和家园琉园—鼎园的南围墙，西至和家园鼎园—懿园—翰园—御园—西穆坞农居点的西围墙，北至西溪路。
文一街小学（本部）
1.东至莫干山路，南至文二路，西至教工路，北至余杭塘河。不含“金都·城市芯宇”住宅区。
2.马塍路以东的日晖新村、建工新村住宅区。
保俶塔实验学校（本部）
1.东至环城西路—莫干山路，南至昭庆寺里街—宝石山下一弄—宝石山东面山脚，西至宝石山山脚—黄龙洞路—曙光路—求是路—玉古路北延伸段，北至天目山路。
2.东至莫干山路，南至天目山路，西至窑背巷，北至武林巷—马塍路—武林巷。
3．浙大西溪校区内启真名苑住宅区。
文三街小学（本部）
1．东至莫干山路，南至武林巷—马塍路—武林巷，西至保俶北路，北至文三路。
2．马塍路以东的邮电新村、沈塘新村。
3．“世贸丽晶城”住宅区。
行知小学
1.东至教工路，南至花园南村—西村的南围墙，西至学院路，北至文一路。